家、高くない？
こんにちは。鴻巣市の不動産会社、ケイナスホーム鴻巣店・CoCoハウスの山河です。
憧れのマイホームを検討するにあたって、新築住宅を希望される方が少なくありませんが、価格がコロナ前と比べるとけっこう上がりましたよね。
家に限ったことではありませんが、ニュース等見ていますと食品や光熱費‥等、コロナ問題がほぼ解消されてから現在までいろいろな物価高騰には、まいっちゃいますね。
先日、お客様から「家の購入はあと数年くらい待ったほうが良いと知人からアドバイスされた」とのお話をいただきました。家を建てるための材料費や電気・ガソリン等の燃料費‥等の価格が落ち着くまで待ったほうがいいのでは？と考えてしまうのも仕方ないのかもしれません。
将来のことはわかりませんが、国が推し進める政策等をみますと、今後更に建設関連の価格が上昇するのではないかとの見方もあるため、家の購入を考えている方は早めに行動されたほうがコストが抑えられるかもしれません。
【建設関連の物価は急上昇した】
※建設物価調査会webサイトより
【建築費も急上昇】
※建設物価調査会webサイトより
こうしたグラフを見るとある程度頭打ちでこれ以上上がることはなく、しばらく待ったほうが良いかな、と思うのもわからなくはないですが、今後更に建築費が上昇しそうな要因がいくつかあるため、新築住宅が下落に転じることはないのかも？と思えてしまうのです。
【価格上昇に影響がありそうな要因】
●建設業界の2024年問題
●国が建設業界に対して賃上げを要求（協力要請）
●燃料価格の高騰
●４号特例廃止（後日説明します）
その他、住宅ローン金利の上昇が予想され、住宅購入のコストが上がってきます。
もちろん、収入や経済的な理由で厳しい方が無理をしてまで購入する必要はありませんが、今買うか・5年後に買うかで迷われている場合は、早めに動いたほうがコスト的なメリットは大きくなるかもしれません。
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