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不動産一括査定サイトについて ~その①~

不動産売却

こんにちは。鴻巣の不動産業者、ケイナスホーム鴻巣店・CoCoハウスの山河です。
本日から数回にわけて、「不動産一括査定サイト」についてお話していきたいと思います。

現在、巷には「不動産一括査定サイト」があふれています。
ネットを見ていますと、こんな広告を見たことないですか?
※画像はイメージです
    入力頂いた物件の査定額は…
      4850万円
《老朽化であちこちボロボロになってきた家が》
『まさかの4500万円オーバー⁉』あんなにボロボロなのに…

ネットで「不動産 売却 査定」等入力しますと、上記のような広告が目に入ってきます。
(どこの山間部かわからない老朽化した民家を、5,000万円近くで誰が買うの??)
このサイトを利用して「買った値段より高額で売れました!」「売れたお金で新築買替急増中!」「実家売って新築購入者が激増!」「ローン完済どころか新築購入しておつりまで出た!」‥等謳っていますが、サイト運営会社は不動産業者ではありません。はっきり断言していいと思いますが、この手の広告は『ウ○』です。 (不動産業者がやったらアウト!です)

ではなぜ、「不動産一括査定サイト」(すべてのサイトではありません)は、事実を誤認させるような誇大広告「不実・虚偽事例の掲載」等をするのでしょうか?
これは、一言で言いますと一括査定サイトの仕組みが悪いためです。※次回以降で説明します。

不動産の売却を検討されて、知っている不動産業者がない場合どこに相談しようか、いくらくらいで売れそうか?査定してもらおうとなります。
そこで1社だけではどうなのか?となり、査定サイトを利用し複数社から査定してもらうかたちになってきます。こういった流れ自体は全く悪いとは思いません。次回以降でお伝えしようと思いますが、むしろ良いと思います。

(次回に続く)

鴻巣市エリアの不動産 売るのも買うのも ケイナスホーム鴻巣店・CoCoハウス




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