土地購入の注意点

今日１２月１日はカイロの日、手帳の日、防災用品点検の日等々。。。

確かにそろそろカイロや来年の手帳の用意、古くなった防災用品の点検しといた方が良いですね。

今日は土地を購入する時の最低限チェックしておくべき事5つをご紹介します。

・用途地域を確認する

　その土地に建てられる建物の大きさや種類が制限されていますので大切です

・接道義務を果たしているか確認する

　敷地に建物を建てる場合に幅４ｍ以上の道路に２m以上接していなければならないという決まりのこと

　です。これは緊急車両の通行や災害時の避難路確保の為に法律でめられています。

・災害リスクを確認する

　ハザードマップを確認しましょう

・インフラが整備されているか確認する

　上下水道、電気、ガス、通信などインフラが整備されているかはとても大切です。

・隣地との境界が明確か確認する

　境界線と境界杭が明確になっていることは重要です。

その他交通の便や陽当たり、買い物の利便性、学区等も大切ですね。

鴻巣市周辺で土地購入を考えていらっしゃる方はもちろん、売りたい方も地元不動産会社（株）のケイナスホームCoCoハウスにお問い合わせ下さい。当社は鴻巣駅東口から徒歩約5分です。お近くにいらっしゃた時にはお立ち寄りください。